فروش توسط سازنده پرونده منجر می شود
- صفحه اصلی
- فروش توسط سازنده پرونده منجر می شود
تبدیل می‌کند و سپس با فروش آن‌ها مجدد دارایی کسب می‌نماید. هر چه چرخه تبدیل دارایی به کالا و بعد کالا به دارایی بیشتر و سریع‌تر باشد، میزان بازدهی سرمایه در گردش بالاتر است.
به خواندن ادامه دهید
فروش کم و نه‌گفتن مردم شما را حسابی اذیت کرده است؟ جای خوبی آمده‌اید! قرار است در این مقاله، راهکارهای فروش موفق را با سند و مدرک بررسی کنیم تا ببینید چطور می‌توان خوب فروخت.
به خواندن ادامه دهید
در عمل می بینیم که مالک یا سازنده آپارتمان را پیش فروش می کند. با توجه به اینکه قراردادهای مشارکت در ساخت معمولا در بنگاههای املاک تنظیم می شود، مدیر بنگاه یا مشاور را به عنوان داور قرار می دهند.
به خواندن ادامه دهید
دادگاه با بررسی پرونده و عدم حضور سازنده می تواند حکم دهد که تعهدات سازنده توسط دیگری انجام شود (از جمله خودتان به همراه مالک زمین و دیگر خریداران) و هزینه های ساخت بر عهده سازنده اصلی که تعهد ...
به خواندن ادامه دهید
پیش فروش ساختمان توسط سازنده بدون اجازه مالک ، به جهت سلب حق واگذاری به غیر تا مراحل مشخصی از عملیات اجرایی پروژه و پیش بینی امکان فسخ قرارداد از سوی مالک ، موجب طرح دعوای فسخ قرارداد مشارکت در ساخت و استرداد واحد و ...
به خواندن ادامه دهید
قانون پیش فروش ساختمان. قانون پیش فروش ساختمان که به عنوان لایحه به مجلس شورای اسلامی تقدیم شده بود، در تاریخ ۱۳۸۹/۱۰/۱۲ در صحن علنی مجلس تصویب شد و در تاریخ ۱۳۸۹/۱۰/۲۹ به تایید شورای نگهبان ...
به خواندن ادامه دهید
به موجب ماده (۱) در قانون مجازات جرم فروش و انتقال مال غیر راجع به مال غیر مصوب فروردین ۱۳۰۸ کسی که مال غیر را با علم با این که مال غیر است، به نحوی از انجا عینا یا منفعتا بدون مجوز قانونی به ...
به خواندن ادامه دهید
در برخی قراردادهای مشارکت در ساخت ، ضمن امضای قرارداد، شرط می شود که سازنده تا پایان قرارداد یا مدت معینی ،حق پیش فروش داحد های سهم خود را ندارد .این شرط و تعهدات برای طرفین الزام آورند و در ...
به خواندن ادامه دهید
تکنیک فروش توسط فرد فروشنده یا یک تیم فروش جهت ایجاد درآمد، کمک به فروش بیشتر و موثرتر بکار گرفته میشود. این تکنیک‌ها بطور معمول برای همه به یک شکل نیست و اغلب از طریق آزمون و خطا بر اساس ...
به خواندن ادامه دهید
قرارداد پیش فروش آپارتمان نیز از این قاعده مستثنا نبوده و سازنده و فروشنده مسئول انجام تعهدات قراردادی می باشد. با این حال حدود مسئولیت متعهد مطلق نبوده و شرایطی باید فراهم باشد از جمله رسیدن ...
به خواندن ادامه دهید
حمل و فروش مواد مخدر. اگر مواد مخدر برای نگهداری کردن، خریداری شود، یعنی صاحب آن، فروشنده نباشد و ماموران وی را حین فروش، دستگیر نکرده باشند، مرتکب صرفا به مجازات نگهداری و همراه داشتن مواد مخدر محکوم میشود.
به خواندن ادامه دهید
به گزارش اقتصاد آنلاین، شرکت در قرعه کشی خرید و فروش خودروی شرکت های تولید کنندگان داخلی ماشین، نظیر ایران خودرو و سایپا، یکی از راه هایی است که افراد متمایل به استفاده از کالای داخلی و خودروی صفر، انتخاب می کنند.
به خواندن ادامه دهید
سی ار ام در فروش بیشتر و بازاریابی بهتر کمک زیادی می‌کند. کسب‌وکارهایی که از CRM استفاده می‌کنند در گام اول در پی آن هستند که سیستم ارتباط با مشتریان خود را یکپارچه سازی کنند و در نتیجه سطح ...
به خواندن ادامه دهید
پیام: 1- هر گاه سازنده ملک، با اختیار حاصل از قرارداد مشارکت در ساخت، اقدام به فروش آپارتمان نماید، قائم مقام مالک محسوب می شود و مالک مکلف به انتقال واحد آپارتمان(تنظیم سند رسمی)به خریدار است.2 ...
به خواندن ادامه دهید
شناسه یکتای حافظه مالیاتی جزئی از شماره منحصر به فرد مالیاتی است (6کاراکتراول) و به واسطه آن برای سازمان امور مالیاتی کشور محرز میشود که صورتحساب توسط کدام مودی و در چه مکانی صادر شده است.
به خواندن ادامه دهید
با توجه به موارد قید شده در جعل و استفاده از اسناد جعل شده مرور زمان نمی‌تواند شامل این احکام و مجازات آن ها شود. به دلیل اینکه عمل جعل در صورتی رخ می‌دهد که این جرم همواره حضور داشته و در ...
به خواندن ادامه دهید
مهلت شکایت فروش مال غیر. در شرایط عادی مهلت پیگیری و شکایت برای مجرمین جرم فروش مال غیر با استناد به ماده 106 قانون مجازات اسلامی، از زمان واقع شدن جرم، به مدت یک سال بعد میباشد. این مدت زمان ...
به خواندن ادامه دهید
همان‌طور که از اسم این بند پیداست، در قرارداد در این بند شرایطی تعریف میشود که در صورت عدم اجرای تعهدات توسط هر یک از طرفین اختیاراتی برای طرف مقابل قرارداد وجود خواهد داشت تا اقدامات ...
به خواندن ادامه دهید
این اختلافات عموماً توسط طرفین قرارداد اعم از سازنده و مالک مطرح می شود. گاهی نیز امکان دارد از جانب پیش خریداران و حتی اشخاص ثالث علیه طرفین قرارداد مشارکت در ساخت مطرح شوند.
به خواندن ادامه دهید
طرح پرونده الزام به تنظیم سند رسمی در دادگاه واقع در محل وقوع ملک. در صورت صدور حکم قطعی به نفع خریدار، به فروشنده ابلاغ می شود که نسبت به تنظیم سند اقدام نماید و اگر فروشنده اقدام به تنظیم سند ...
به خواندن ادامه دهید
پیش فروش ملک توسط سازنده بدون اجازه مالک یکی از اتفاقات و چالش هایی است که میان مالک و سازنده صورت می گیرد. این مسئله می تواند طی قراردادهای مشارکت در ساخت و یا قرارداد پیش فروش اتفاق بیفتد.
به خواندن ادامه دهید
9 سال پیش منزلی را از شرکت انبوه ساز با قرارداد شرکت خریداری و 3 سال بعد قبل از اتمام وام شرکت ، قرارداد ملک را به…
به خواندن ادامه دهید
قرارداد مشارکت در ساخت. پیش از آن که به بحث درباره تایید بطلان قرارداد پیش فروش بپردازیم لازم است که بدانیم قرارداد مشارکت در ساخت یک قراردادی است که بین مالک و سازنده نوشته می شود. که در آن شرایطی وجود دارد که به امضای ...
به خواندن ادامه دهید
در این صورت باقی ورثه تنها می‌توانند علیه او طرح دعوا کنند. نکته: تصرف ملک ورثه ای میتواند توسط شخصی انجام شود که جز وراث نیست و متصرف خودش مالک محسوب نمی‌گردد. در این حالت می‌توان دعوای ...
به خواندن ادامه دهید
فروش ملک بصورت قولنامه ای توسط سازنده به چند نفر جهت تعیین تکلیف و مشخص شدن خریدار اصلی جیکار باید کرد؟ ... و تمامی خدمات حقوقی با کم ترین هزینه و با بهترین کیفیت ارائه می شود.
به خواندن ادامه دهید
مرور زمان در فروش مال غیر وفق قانون. تا پیش از تصویب قانون کاهش مجازات حبس تعزیری، جرم انتقال مال غیر در حکم کلاهبرداری قلمداد شده و مجازات آن ۱ تا ۷ سال حبس میباشد و در زمره جرایم غیرقابل گذشت به حساب می آمد.
به خواندن ادامه دهید
فروش نفت توسط اشخاص به فساد منجر میشود؟ ترس از تجربه فروشندگان نفت . خبرگزاری ایرنا صبح روز یکشنبه خبر از عملیاتی شدن فروش نفت به اشخاص مورد تایید دستگاه‌ها داد. طبق این خبر معاون اول رییس ...
به خواندن ادامه دهید
کیفرخواست ادعایی است که دادستان درباره مجرمیت شخص متهم می‌کند و از دادگاه می‌خواهد تا به آن رسیدگی کند و حکم لازم را صادر نماید. در حقیقت دادستان با صدور کیفرخواست، بیان می‌دارد که تحقیقات دادسرا به این نتیجه رسیده که ...
به خواندن ادامه دهید
در بیشتر قراردادهای ساخت و ساز، سهم مالک 55% و سهم سازنده 45% است، اما مهم آن مقداری می باشد که در شراکت نامه ثبت شده است؛ در صورت عدم امکان وصول سهم خود، شکایت از سازنده ساختمان توصیه می شود.
به خواندن ادامه دهید
سپس تنظیم آن توسط خود شاکی در سامانه ثنا ثبت میشود. وکیل میتواند دادخواست شما را تنظیم کند و بعد شاکی دادخواست تنظیم شده را در سامانه ثنا خود به ثبت برساند.
به خواندن ادامه دهید
تکلیف حقوقی بدهی فرد فوت شده در قوانین ایران. علیرغم اینکه با مرگ هر انسانی، پرونده حیاتش بسته می شود اما از آنجائی که موضوع اموال باقی مانده وی، یک موضوع مادی است لذا تا زمان تصفیه ماترک متوفی پرونده دارائی اش مفتوح است .
به خواندن ادامه دهید
ماده۵ ـ تنظیم قرارداد پیش‌فروش و واگذاری حقوق و تعهدات ناشی از آن نزد دفاتر اسناد رسمی با پرداخت حق‌الثبت و بدون ارائه گواهی مالیاتی صرفاً در قبال پرداخت حق‌التحریر طبق تعرفه خاص قوه قضائیه صورت می‌گیرد.
به خواندن ادامه دهید
چه بخواهید با ما کار کنید و چه علاقه مند به کسب اطلاعات بیشتر در مورد محصولات ما هستید، مایلیم از شما بشنویم.